兵庫県職人の会ーパンフレット

中塗り
まずは刷毛によって隅々から塗装をしていきます。
そのあとに全面的にローラーで仕上げていきますが、外壁と違い白色がないことから中塗りの色を変えることができません。そこで塗り残しがないように必ず面ごとに確実に仕上げています

下塗り
高圧洗浄やベストロックが終わったら、浸透シラーによる下塗りを行います。
基本的には下の写真のように、全てローラー仕上げですが、厚みがあるセメント瓦でローラーが隅々まで入らない場合は、吹付を行って隅々まで届くようにしております。
油性塗料の中には下塗りの必要がないものもあります。

詳しくは、フリーダイヤル　０１２０－０１２－２８９　までお電話ください(非通知でのお電話はつながりませんのでお気をつけください。

その屋根の上に、まずは防水シートを貼って、そこに瓦を釘で打ちつけているのが解りますね。この防水シートも質の悪いものを使うと打ち付けた釘から雨漏りすることもあります。ここでわかるのは、この重さに耐えられる家であるという事です。屋根を重くするのは危険です。だから塗装が必要なんです。

左写真が兵庫県職人の会が１９９８年に考案したオリジナル工事です。

まず瓦を全部ロックすることで劣化による瓦の落下を防止することができます。この場合ロックする場所に気を付けなければ、雨漏りを引き起こす原因になるために、事務局員と特別に指導したものにしかできません。簡単に見えるほど難しいものです。

また釘が出るのを防ぐためには、一回り大きなネジくぎに変えて棟押さえ鉄板を抑えることで、出る釘は抑えられます。また異常のない釘も出る事のないようにコーキング処理をしています。

この工法では、瓦１枚１枚を見ていくために屋根の細かい点検が可能になり、いくつもの雨漏りの原因を発見することができています。

このように釘も必ず出ています。これをそのままにしておくと棟押さえの鉄板が飛んで落ちてきます。人にあたった場合には賠償責任の問題も・・・
さらに気づかずにいると、一番下の写真のように木部が腐り隙間が空き雨漏りを起こすでしょう。

このように瓦が割れ落ちてきます。これは塗装しても同じです。すでに瓦が傷みすぎておりそってしまい、そこに風があたってわれてきます。

このような剥離が起こるのは、上記の洗浄が弱いか荒かったのが原因の場合と、塗装工程で下塗り剤と中塗り剤を混ぜて早く終わらせるために使用したのが原因の場合が多い。
この場合はきちんとした洗浄と正しい工法をとればこのようにはならない！
こうなってしまった場合は、瓦を変えるのが一番いいでしょう。

屋根の塗装が遅れるのには、汚れが塗装の劣化を解り難くしているからです。
左の写真のように、カビや藻などの汚れを落としていくと屋根は真っ白になってしまいます。これだけ痛んでいるんですよ！
高圧洗浄機はこれくらい近づけて洗浄しなければ綺麗に汚れを瓦から取ることができません。
汚れが取れなければ、剥離したり耐久性が落ちてきます。
兵庫県職人の会は、だれが行っても同じ洗浄の仕方です。

２００１年に水性塗料で塗装させていただきましたお客様ですが、１０年経っても防水効果はしっかりしています。施工にあたる職人のよし悪しや材料のよし悪しは時がたたないとわからないものです。工事が終わった時点では、どのような材料でも、技術が悪くても素人目にはわかりません。
もしそれが解るという工事ならば完全な失敗でしょう。
このお宅では、奥様がコナー材をお洒落に利用して施工したのがつい最近のように思います。

当会を利用されるお客様の共通点は、ご夫婦仲がよく、子供さんの顔が明るい。たぶんその優しさが住宅に出ているのではないでしょうか？
最近では一目あったら、当会を利用されるされないが解るようになってきました。

このようなベランダのネジ部分は、雨水の侵入しやすい場所ですので、それを防ぐためのコーキング処理を行っています。
また、電気器具周りやポストも必要であれば塗装いたします。

ポストBOXの塗装３回塗り	霧除けの塗装は現場でお客様と相談して色を作ります。２回塗り		笠木の鉄部も２回塗り	水切りと帯板の塗装、帯板は３回塗り

室内木部は２回塗り	樋と破風板の間の木部の塗装、３回塗り	窓枠の木部塗装、３回塗り	玄関の木製ドアー３回塗り	ドアーの枠が木部の場合、３回塗り

③中塗りでウレタン塗装を行いますが、セメントでできたベランダには、この前にウレタン樹脂を流しこんでからこの作業に入ります。

ベランダは屋根と同様に大切な部分です。
痛みが激しくなると右写真のように雨漏りを起こします。
またベランダによって塗装の仕方が違いますので気を付けましょう。水性の防水塗装はやめたほうがいいですね！また、お客様が自分で塗装されると、後々キチンとした防水塗装ができなくなり、水性を使用しなければならなくなります。

下塗りとは解りやすく言うと、現在の壁と塗料を接着するのりと考えるといいでしょう。
左の写真から、無色透明のシラーを塗っています。これはサイディングなどの壁の吸い込みが少ない場合に使用します。
中の写真がアンダーフィラーの塗装で、モルタルの壁で塗装j時期が遅くれ,壁が傷んでおり吸い込みが激しいときにつかいます。また、壁に模様をこれでつけるときもあります。
右の写真が水性シリコンエポサーフを使用しています。これはサイディングの継ぎ目の油染みを押さえる為のサイディングの住宅には大切な下塗り材です。多くの業者はこれを使用していない。

この処理は主に昔、セラミック塗装をされ現在壁がポロポロ落ちてくるのを防止するために欠かせない工程です。下地処理で説明したように壁の中に隙間があり少しでも強い塗装にするためにも使用しています。

養生には、足場のシート養生と塗装箇所以外に塗料が付かないようにする養生があります。
場合によっては、冬場の雪対策で屋根全体を養生することもあります。

この様に建物に大問題のあるクラックを塗装で直すことは無理ですが、出来るだけコーキングが割れないような特別な処理を行っています。

破風板のこのような隙間は、雨が直接当たり水が入り込みます。
そうなると破風板が腐ったりそったりして痛みが激しくなります。そこでこのような隙間を徹底的に直します。ただし、隙間をなくしてはいけない部分もあります。
それを知らないために生じた問題があります。詳しくは、ベランダ工事をご覧ください。

１０年で左のようなコーキングの割れが生じること自体が問題ですが、このようになっている場合は、まず写真①のように古いコーキングを完全に撤去して、写真②のように端をマスキングテープで養生。写真③最後に塗装のできるシリコンコーキングを打って仕上げます。

高圧洗浄の仕方で右のような洗浄ならば何の意味もありません。上の写真を見ていただければわかるように、洗浄部分に高圧水近づけてこそ、カビや藻もきれいに落ちるのです。カビが綺麗に落ちないで塗装をすると、上の写真のように塗装内部よりカビが発生することもあります。

高圧洗浄の良し悪しは、塗装の耐久性に大きく影響します。私達の塗装工事で最も力を入れている工程でもあります。
施工会社によっては、テレショップで購入したような高圧洗浄機で洗浄している所もありますが論外です。

足場の設置工事は普通のお宅で半日から１日かかります。

兵庫県職人の会では、右のような丸太足場や１本単管足場（人が安全に工事できない足場）は危険性が多いために絶対使用いたしません。このような足場は、現在使用禁止になっており、監督官庁も認めていません。ご近所やお客様の立場を考えると更に使用はできないでしょう。このような危険な足場を使用する職人は、施行金額に無理があり足場費用が出ない場合によく使用されております。

兵庫県職人の会では、工事を行う前にお隣ご近所にご挨拶に回っておりますが、お客様のほうでもお隣様にはお声掛けをお願いしております。また、どうしても苦手なご近所様がおられる場合は事前にお知らせいただければ、こちらで対応しております。

２液とは１液の塗料に硬化剤を入れるために、一度作った材料は使い切ることが必要で、通常のペンキのとは違い数時間置くと固まってしまいます。

なかなか簡単に説明するのは、難しいことですが大まかなことを知っておく事も大切でしょう。

住宅の耐久年数から考えると、１度塗装すれば十分であり、最も経済的な塗料です。
注意事項
この塗料で塗装するのに、普通の住宅で外壁２５０万円、モニターで２００万円という話を聞いておりますが、一般的な住宅塗装でそんなにかかることはありませんのでご注意ください。

このクラスでもフッ素塗料を使用したいのですが、上記と同じ欠点がありますので、セラミック粒子をシリコンで固める上記油性の塗料を使用します。
この時のセラミックも粒子であって石でないために幅広い色が選べます。
兵庫県職人の会をご利用のお客様は、この塗料を九割の方が使用されています。

兵庫県職人の会の場合、水性塗料を使用する場合でも樋・雨戸・水切り等の鉄部などには一液ウレタン以上の塗料を使用します。

兵庫県職人の会がこのグループで使用する場合は、フッ素塗料を使用したいのですが、このクラスのフッ素塗料は汚れが付きやすいという欠点があります。そこでセラミック粒子をシリコンで固める上記塗料を使用します。
このセラミックは粒子であって石でないために幅広い色が選べます。
ここで注意！
シリコン変性アクリル塗料とアクリル変性シリコンでは、どちらもシリコンが入っていますが、強さはまったく違います。

絶対にしてはいけません！
最近、この吹き付け塗装を屋根の瓦に塗装しているのを見ました。鉄板も全て吹き付けていましたがとんでもないことです。
老朽化して石が取れだしたら、樋に詰まり、雨水の排水管に詰まり、公共の排水溝にも影響を及ぼす恐れがあります。

何にしてもセラミック（石）が強いのですが、これを塗装してもカビや藻が付き汚れやすいので、その上からトップコートを塗装しなければなりません。これの耐久性が５～６年と短いために、セラミックの石がポロポロと落ちてきます。
注意事項
セラミックの吹き付け塗装で後悔されている人が多い。そのあとの塗り替えにも通常の塗り替えではさらに後悔することになります。まずしないことをお勧めします。

塗料について、どれが良いかを決めるのは大変難しいことです。
塗料メーカーにもかなりの会社があり、その一つ一つの会社には色々な種類の塗料があります。
兵庫県職人の会は塗料メーカーを選ぶときに、まず自社製品を仕入れ先であるリフォーム会社のラベルに張り替えてほしい等の要望に応えるようなメーカーの塗料は使用しません。常に外壁や屋根の塗料を研究開発している歴史のある会社の最高の塗料を使用しております。

お客様は、それぞれに色々なお考え方をお持ちです。誰もが耐久性が長くて質の良いものを願っているとは限りません。それでいいのではないでしょうか？
私達はそんな思いに出来るだけ応えられるように色々な工夫を考えて、お見積り書をお客様がお好きなプランを選びやすくするとともに、施工工程や工事中に発見された問題点なども合わせてお知らせできる小冊子のように致しました。これは当会をご利用になるならないを別にしても、必ずお役に立つと思っておりますので、多くのお見積りのご依頼をお待ちいたしております。

の矢印のように
兵庫県職人の会ではご提案しております。
私達は住宅耐久年数から考えて２回の塗装が限度と考えています。
従って、質の良いフッ素系塗料で耐久性１５年位が今の最高の塗料ですから、それを使用するようにしております。また夏の暑さをやわらげる遮熱塗料は現在の常識として採用しております。
本来、塗装しなければならない屋根材を新築で使用することは、後々高くつくという事になります。
私達の新築工事では出来るだけ使用しません。

の矢印ように７～８年ごとに、セメント瓦やカラーベストは塗装しなければなりません。
耐久年数から考えると、足場がなくても約150万円もかかります。それならば新築時の瓦の耐久性がなくなるまで使用し、新しい瓦に変えるほうが正しい提案だと思います。
屋根工事をご覧ください1

の矢印のようにされる方はまだ良いほうです。
屋根となるとどうしても後回しで安易にお考えの方が多いようです。外壁塗装したのに屋根の塗装はしていない！これは一番費用のかかるメンテナンスです。
特に注意することは、施工会社で屋根の塗装はサービスしておきますなどというところはダメです。
人間でも同じでしょ。
何よりも頭をかばうのではありませんか？
住宅も壁の痛みは修理しても数十万で済みます。瓦を痛めると百万単位の費用が必要です。雨漏りが起こってからならば更に内装費まで必要になってきます。
この方法では瓦が痛みますから3回目の塗装は難しいかもしれません。

また、屋根の2回目3回目の塗装は、早すぎても遅すぎても問題です。塗装工程で行わなければならないことがあります。

の矢印のように
兵庫県職人の会ではご提案しています。初めのお見積りは少々高めになりますが、将来を考えると大きな違いが出てきます。
なぜこの様な提案をするかは、ローンをかかえ10年前から塗装をするのはキツイものがあるかもしれません。少し遅れるが10年なら痛みもまだ少ないので、良い塗料を使用して塗装期間を延ばすことで塗装費用を安くし、上記にもありますように、フローリングや水回り等の、これから起こる数々のメンテナンス費用と重ならないように考え、お客様の出費に無理を生じさせないためです。

の矢印ように
計画を立てるのが住宅とって一番いい方法です。
何故？住宅を建てる場合に使用する建材に湿気があります。従って、新築時の塗装は透湿性の良いものを吹き付けしますが、耐久性は6年～8年といったところです。
人が住むことで、住宅の湿気は外に出ていき、6年から8年たった頃の住宅の柱はきれいに乾燥し強くなっています。しかし、塗装による防水耐久性が落ちてくるころで、今度は外壁から湿気が入りせっかくのいい状態から悪い状態に変わっていきます。したがって理想的なのは8年目でよい塗装をしてあげる事でしょう。だがその分出費が増え320万円かかることになります。

の矢印のように
多くの方が新築から約10年経った頃から塗装工事を始められています。
確かに住宅ローン等を考えるとそのころになってしまうのかもしれません。
大切なことはまず何を使用するか？
最近では、シリコンの他にフッ素系の塗料も出ておりますが、品物によっては弱いシリコンやフッ素もあります。営業マンのトークや施工会社の資料でもなく、使用塗料を作っているメーカー会社の資料やホームページを参考にしましょう。
リフォーム関係の企業の多くは、10年～15年ごとに塗装が来るように勧めてきます。なぜなら良い塗料を使用して耐久性を長くする事は、先々の仕事を減らすことになるからです。
しかし、そのようにすると住宅耐久年数から考えて、約3回工事で240万円もかかります。そのうえに屋根の塗装が必要な場合はその分が加算されます。

メンテナンス派　　とりあえず住宅を守る為に塗装する。耐久　　　　　　　　　　　　性・質にこだわらず低価格がいいと考えの　　　　　　　　　　　　お客様。

お洒落派　　　　耐久年数は普通で、質の良い塗料を定期的　　　　　　　　　　　に塗り替え住宅の雰囲気を変えたいというお　　　　　　　　　　　客様。

住宅を購入することは、人々の大きな夢の一つです。
多くの人は、多額の住宅ローンをくんで家を建てられます。だからこそキチンとしたメンテナンス計画を立てないと、大きな無駄があなたの家計を圧迫することになります。また、建築業界には詐欺まがいな業者も多く、手抜き工事やしなくてもいいような工事をさせられたり、業者のいうがままにされることが多いのが問題です。
私達はお客様の先々まで考えて、リフォームプランを提案しております。

ここでも兵庫県職人の会の独自の施工方法があります。

中塗りでは、仕上げと同じ塗料の白を別途に用意して、仕上げの色にまぜて色をやや薄く塗り上げていきます。これは中塗り上塗が同じ色を使用した場合の上塗の塗り残しを防ぐためです。色が違えば１ｍｍの塗り残しでもわかります。現実に上塗りで手を抜く業者は少なくありません。完成時にはまったく解りませんが、数年たつとその違いが発覚してきます。

中塗りが薄いから隅々までキチンと上塗を行うことができます。あえて手抜きをしようと思わない職人でも、同じ色の塗り重ねでは間違いが生じやすい。それを防止し少しでも長い耐久性を出したいためにこの施工方法が考えられました。

雨戸やシャッターだけは、刷毛跡が残ることから吹付を行っています。また傷み具合によってはけれん（紙やすりによる磨き）をかけ、やさび止めを下塗りの前に使用しますが、通常は油性のシリコン・ウレタンクラスの２回塗りとなります。何でもかんでも下塗りを入れるとただ重たくなり２度目３度目の塗装に影響が出ます。
また最近では、油性塗料を使用されるお客様の中には外壁と同じ色にされる方も増えてきております。油性塗料ならば可能です。水性で鉄部を塗るのはやめたほうがいいでしょう。

この部分も軒天と同じ施工ですが、材質によっては下塗り剤を変える必要があります。
兵庫県職人の会は、外壁が水性であっても、雨の良く当たる弱い部分には油性のウレタンを使用しております。

屋根や外壁の説明はよく聞くでしょうが、付帯部分即ち軒天や破風板・雨戸・シャッター・樋・霧除け・水切り・ベランダ防水については、案外安易に考えられています。
だから、樋や破風板がめくれて来たりしている所があるんですね！
安い工事は、この辺で手抜きが多く発見されております。