相続

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相　　続

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しほうしょし　ほんだけんたろうじむしょ
　　　　　　　　司法書士本多賢太郎事務所
　　　　　　　　　　　　　〒332-0012　埼玉県川口市本町四丁目３番６号　本町ハイツ　２１７号室　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL　０４８－２２５－６９９９　　　FAX　０４８－２２５－７９９８９
　　　　　　　　　　　　　　　川口駅東口徒歩４分・近い本多賢太郎事務所ホームページへようこそ８

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地方の登記も承ります

今は川口にお住まいの方でも、実家の相続など、地方でお持ちの不動産の相続などの名義変更いたします。
北海道から九州・沖縄までお気軽にご相談ください。

　　　１．　　相続についての打ち合わせをいたします。
　　　　　　　　　　↓
　　　２．　　必要書類を集めます。
　　　　　　　　　　↓
　　　３．　　遺産分割協議書を作成します。　　
　　　　　　　　　　↓
　　　４．　　作成した遺産分割協議書に署名捺印いただきます。
　　　　　　　　　　↓
　　　５．　　不動産の登記申請。（法務局によりだいたい１～２週間くらい）　
　　　　　　　　　　↓
　　　６．　　完了後、権利証等の書類のお渡し

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このようなご質問をさせていただきます＊

　□　いつ頃お亡くなりになりましたか
　□　遺言書はありますか
　□　相続人はお分かりになりますか
　□　相続人の中に未成年者はいらっしゃいますか
　□　どなたが相続されますか　
　□　相続財産はどのくらいありますか
　　　　不動産（権利証など物件が特定できるものはありますか）
　　　　現金・預貯金
　　　　債務
　□　手続に協力的でない方はいらっしゃいますか
　□　裁判所での相続放棄をお考えですか（相続放棄の申立は原則として
　　　亡くなってから３ヶ月以内にしなければなりません）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※必要書類等

１．被相続人の出生から死亡までの全戸籍謄本(原戸籍・除籍謄本等）
２．被相続人の除かれた住民票（本籍の記載のあるもの）
３．法定相続人全員の戸籍謄本・住民票（本籍の記載のあるもの）
４．法定相続人全員の印鑑証明書
５．相続物件の固定資産税の評価証明書
　　　　　　　　　　　（登録免許税は、評価額合計×０．４％）
６．遺産分割協議書＜当事務所で作成致します＞
　　　相続人全員の　自署　実印押印
７．相続登記の委任状＜当事務所で作成致します＞
８．権利証
９．法定相続人全員の身分証明書のコピー

※ご来所いただく際には、ご実印をお持ち下さい。

※戸籍謄本・住民票・評価証明書については当事務所で手配することもできます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印鑑証明書以外のものは、とれるものだけでけっこうです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不足書類について当事務所でおとりします。（費用は、別途かかります）

★☆★☆★〟知らない〝では済まされない！？相続のお話☆★☆★☆

皆さん、こんにちは！　司法書士の本多事務所と申します。
あなたは「司法書士（しほうしょし）」って・・・どんな事やっているか知ってますか？

簡単に話すと、不動産の名義を書き換えたり、抵当権の付け外しなど、「登記」をするお仕事なんですね。
（弁護士さんとは若干異なるエリアでお仕事してます）

さて今日の表題なのですが・・・「相続」。
相続人とか、相続登記とか、遺産分割とか・・・こんな言葉を聞いた事ありますよね？
中学校や高校の時に少し勉強しましたが・・・忘れちゃったり、記憶がアイマイだったりしませんか？

普通はなかなか覚えてられないと思うんですが、
知らない・知らなかったと、放っておくと結構面倒なことになるんです。

ここで問題です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

質問１	子供がいない家族は　誰が相続人になるの？
質問２	相続人の中に一人だけ　未成年者がいる場合は？
質問３	あまり親交がない親戚に　相続の権利はあるの？
質問４	ご主人の死後、財産を子供夫婦に全部名義を渡した場合、権利は戻らない？
質問５	面倒くさくて放置している「土地・建物」があるが、どうすべき？

あなたは、答えることが出来ましたか？　　　　　
私は、こんなケースに少しでも役立ちたいと感じ・・・このお手紙を書いてみたのです。

こういったご質問はもちろんですが、
「誰に相談して良いわからなかった」「早く片付けてしまいたい」
そう感じられた方は、
どうぞお気軽に、電話予約の上、ご来所下さいませ（相談のみは無料です）

迅速に片付けた方が良い事、良い場合が・・・結構あるものなのです。
（申し訳ございません。大勢の方の相談にのりたいので、お一人様３０分までとさせて頂きます）
ごめんなさい<(_ _)>

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